Zum Verkauf gelangt ein attraktiver 2-Zimmer-Erstbezug in beliebter Wohnlage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten gepflegten Eckhaus.
Dieser Erstbezug besticht durch sonnendurchflutete Ost-Westausrichtung, eine qualitativ hochwertige Sanierung, einen optimalen Grundriss, eine vollausgestattete Komplettküche, massive Parkettböden, verflieste Nassräume, eine neue Gas-Etagenheizung sowie neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 45m² bietet die Wohnung einen zentralen Vorraum, eine große westseitig orientierte Wohnküche, ein ostseitig in den Hof orientiertes ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Alle Räume sind separat vom Vorraum aus begehbar. Die Raumhöhe beträgt durchgehend ca. 3,32m.
Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Innenstadt und das vielfältige Geschäftsangebot auf der Landstraßer Hauptstraße und dem Rennweg sowie dem naheliegenden Einkaufszentrum Galleria ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinien 74A und 77A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7 ebenfalls hervorragend. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur B221, B227, B228, der A23 und der A4 ebenfalls sehr gut.
Wichtige Information für Konsumenten:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:
http://www.ovi.at/de/verband/Recht/vrug.php
