Zum Verkauf gelangt eine sonnige sanierungsbedürftige Altbauwohnung in prominenter Lage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines ca. 1900 erbauten gepflegten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe der Löwengasse.
Auf einer Wohnfläche von ca. 85m² bietet die Altbauwohnung einen Vorraum, zwei große südseitig orientierte Zimmer, ein drittes hofseitig orientiertes Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum hinter der Küche (welcher auf dem Grundriss nicht ersichtlich ist) sowie ein separates innenliegendes WC. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und das Haus über einen Aufzug.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, Holzflügeltüren, eine Gas-Etagenheizung sowie Holzkastenfenster. Das repräsentative Entreé und der gepflegte Zustand des Hauses runden den besonderen Charakter dieser Wohnung ab.
Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Innenstadt und das vielfältige Geschäftsangebot auf der Landstraßer Hauptstraße und dem neuen Einkaufszentrum The Mall in Wien Mitte ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 1 und O, die U-Bahnlinien U3, U4 und die Autobuslinie 74A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7 ebenfalls hervorragend. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur B227, der A4 und der A23 ebenfalls sehr gut.
Wichtige Information für Konsumenten:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:
http://www.ovi.at/de/verband/Recht/vrug.php
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
