Cityapartment mit Potenzial !
Beschreibung
In ruhiger Innenstadtlage befindet sich die helle Garconniere.
Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, als Stadtwohnung um das kulturelle und kulinarische Angebot Wiens zu genießen oder
als Wertanlage um die Wohnung zu vermieten oder
als erstes eigenes Zuhause.
Das Apartment befindet sich im 7. Liftstock, vom Vorzimmer gelangt man in einen hellen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile und zum Bad mit Wanne Waschbecken und WC.
Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend.
Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U4 (Station Schwedenplatz), und die Autobuslinien 1A , 2A und 3A ebenso fußläufig erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Infrarotheizung
Energieausweis
- HWB D, 92.3 kWh/m2a
- fGEE C, 172,6
- gültig bis 14.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 27,39 m2
- Zimmer 1
Kontaktieren Sie uns
- Evelyn Steiner
- +43 1 227 12 12
- +43 676 952 58 70
- +43 1 227 12 12 - 299
- es@schwarzenberg-immobilien.at
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DETAILS
- Objektnr. 1728
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 27,39 m2
- Wohnfläche ca. 27,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 92.3 kWh/m2a
- fGEE C, 172,6
- gültig bis 14.05.2033
- Baujahr 1963
- Beziehbar nach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%