Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Gegend des 18. Bezirks.
Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Durch eine Optimierung der Raumaufteilung wäre auch ein drittes Zimmer möglich.
Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock (ohne Lift!)
Ein Balkonanbau mit einer Größe von ca. 9,5 m² im Schlafzimmer (hofseitig) ist möglich und wurde auch bereits bewilligt.
In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Türkenschanzpark und Sternwartepark.
Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind ausgezeichnet. Durch das vielfältige Geschäftsangebot auf der Gersthofer Straße finden sich diverse Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken bzw. eine Apotheke.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 und die Autobuslinie 10A sowie die S45 Station Gersthof, ebenfalls vorhanden.
Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht.
Salierigasse
Gersthof
Herbeckstraße
