Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Gersthof. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses in ruhiger Lage des 18. Bezirks, zu erreichen ist.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 83m² bietet die Wohnung einen Vorraum, zwei ca. 22m² große Zimmer ausgerichtet ins Grüne, ein Kabinett mit ca. 15m², eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet und ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.
In nächster Umgebung befinden sich der Sternwartepark und Türkenschanzpark. Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind ausgezeichnet. Durch das vielfältige Geschäftsangebot auf der Gersthofer und Währinger Straße, hier finden sich diverse Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken bzw. eine Apotheke, sind sämtliche Wege des Alltags fußläufig zu überwinden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 40, 41 und 9 sowie die Autobuslinie 10A bzw. 42A und S-Bahn S45 ebenfalls vorhanden.
Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:
http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:
https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
