Zum Verkauf gelangt eine charmante Garçonniere in gut angebundener Lage des 21. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Das Dachgeschoß wird gerade ausgebaut und wird in Zuge dessen ein Lift errichtet.
Die lichtdurchflutete Einheit bietet auf einer Wohnfläche von ca. 35m² ein großzügiges Zimmer, ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Teeküche im Eingangsbereich.
Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot in der Umgebung ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 26, Buslinien 36A, 36B Hervorragend. Ebenso durch die schnelle Anbindung zum Floridsdorfer Bahnhof ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.
Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtums und ohne Gewähr.
* Anwaltsgebunden
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:
http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:
https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
